Αυτή η μέτρηση υγρασίας δομικών στοιχείων αποτελεί μία από τις πλέον κρίσιμες υπηρεσίες στον χώρο της κατασκευής και της συντήρησης κτιρίων. Η σωστή διάγνωση και αντιμετώπιση της υγρασίας στα δομικά υλικά είναι απαραίτητη για τη διατήρηση της δομικής ακεραιότητας, της προστασίας της υγείας των ενοίκων και της αποφυγής δαπανηρών επισκευών στο μέλλον.
Τι είναι η μέτρηση υγρασίας και γιατί έχει σημασία
Η υγρασία στα δομικά υλικά αναφέρεται στην ποσότητα νερού που περιέχεται είτε στο εσωτερικό είτε στην επιφάνειά τους. Τα δομικά στοιχεία όπως το σκυρόδεμα, τα τούβλα, ο σοβάς, τα ξύλα και τα μεταλλικά στοιχεία υπόκεινται σε αλλαγές όταν υπάρχει υψηλή υγρασία:
- Διάβρωση μετάλλων
- Φθορά των υλικών
- Ραγίσματα, αποκόλληση σοβάδων
- Διαστολές-συστολές στα ξύλα
- Εμφάνιση μούχλας και επιβλαβών μικροοργανισμών που επηρεάζουν την υγεία των κατοίκων
Σύμφωνα με τον Οργανισμό Προστασίας Περιβάλλοντος των ΗΠΑ (EPA), ο έλεγχος της υγρασίας είναι θεμελιώδης για την ορθή λειτουργία κάθε κτιρίου, καθώς η υπερβολική υγρασία οδηγεί σε προβλήματα υγείας και σε ζημιές στα συστήματα του κτιρίου.
Τεχνικές και μέσα
Υπάρχουν διάφοροι τρόποι για να πραγματοποιηθεί η μέτρηση:
- Ηλεκτρική αντίσταση (pin-meters / probes): Δύο ακίδες εισάγονται στο υλικό και μετράται η αντίσταση. Χρησιμοποιείται συχνά στα ξύλα, για γρήγορη ένδειξη υγρασίας.
- Μη καταστροφικές τεχνικές όπως οι μετρήσεις με ηλεκτρομαγνητικά πεδία ή με ανιχνευτές υγρασίας επιφανειών χωρίς να τρυπάμε το υλικό.
- Τεχνολογίες υπέρυθρων ακτίνων / θερμογραφίας για να εντοπιστούν ψυχρότερες περιοχές που πιθανόν υποδηλώνουν υγρασία.
- Συλλογή δειγμάτων και εργαστηριακή μέτρηση όταν απαιτείται ακρίβεια.
- Δυναμικές αισθητήρες / κλειστές λύσεις παρακολούθησης (π.χ. αισθητήρες που μένουν εγκατεστημένοι και καταγράφουν σε πραγματικό χρόνο).
Ο τρόπος που θα επιλεχθεί εξαρτάται από το υλικό, τη μορφή του δομικού στοιχείου, το μέγεθος της πιθανής βλάβης, το κόστος και τη χρονική διαθεσιμότητα.
Έχετε μούχλα ή υγρασία! Επικοινωνήστε μαζί μας και θα σας δώσουμε την λύση!
Πότε χρειάζεται μέτρηση
Η υπηρεσία ανίχνευσης υγρασίας τοίχων ή άλλων δομικών στοιχείων πρέπει να εφαρμόζεται:
- Κατά την παράδοση νέων κατασκευών πριν την τελική φάση επένδυσης ή βαψίματος
- Όταν υπάρχει υποψία διαρροών (ραγίσματα, προβλήματα με υδρορροές, υγρασία από το έδαφος)
- Όταν εμφανίζονται σημάδια μούχλας / δυσάρεστες οσμές
- Μετά από πλημμύρες ή καιρικά φαινόμενα (καταιγίδες, χιόνια που λιώνουν)
- Κατά τη συντήρηση παλαιών κτιρίων
Έγκαιρη μέτρηση εξοικονομεί χρήμα, καθώς η αντιμετώπιση μικρής βλάβης είναι πολύ πιο οικονομική από τις εκτεταμένες επισκευές.
Διαδικασία υλοποίησης της υπηρεσίας
Για να υλοποιηθεί σωστά η μέτρηση υγρασίας δομικών στοιχείων, συνήθως ακολουθείται η εξής διαδικασία:
- Προκαταρκτική επιθεώρηση: Ο τεχνικός εξετάζει οπτικά το κτίριο — τοίχους, σοβάδες, βάσεις, σοφίτες — για σημάδια υγρασίας.
- Καθορισμός σημείων μέτρησης: Επιλέγονται σημεία σε διάφορα ύψη, βάθη και θέσεις (εξωτερικοί τοίχοι, κοντά σε βάθρα, στο δάπεδο, κάτω από επίπεδα που μπορεί να υπάρχει ανύψωση υγρασίας).
- Επιλογή κατάλληλου εργαλείου μέτρησης: Ανάλογα με το υλικό (ξύλο, σκυρόδεμα, τούβλο), το επίπεδο ακρίβειας και το κόστος.
- Πραγματοποίηση μετρήσεων: Μέτρηση της σχετικής υγρασίας ή της ποσοτικής υγρασίας, καταγραφή.
- Ανάλυση αποτελεσμάτων: Εκτίμηση αν υπάρχει υπέρβαση των ασφαλών ορίων, ποια είναι η αιτία.
- Συνιστώμενες ενέργειες / πρόληψη: Επιδιορθώσεις (διόρθωση διαρροών, βελτίωση στεγανοποίησης, τοποθέτηση φράγματος υδρατμών, καλύτερος αερισμός).
Επιπτώσεις της μη έγκαιρης αντιμετώπισης
Αν δεν γίνει έγκαιρη μέτρηση & αντιμετώπιση της υγρασίας στα δομικά υλικά, οι επιπτώσεις μπορεί να είναι σημαντικές:
- Επιτάχυνση φθοράς και χάσιμο της αντοχής
- Εμφάνιση μούχλας που μπορεί να απειλήσει την υγεία, ειδικά για ευπαθείς ομάδες
- Κατάπτωση στρωμάτων (σοβάς, πλακάκια)
- Αυξημένα κόστη θέρμανσης / ψύξης λόγω απώλειας θερμομονωτικών ιδιοτήτων
- Μειωμένη εμπορική αξία του ακινήτου
Πλεονεκτήματα της επαγγελματικής υπηρεσίας
Ακρίβεια και αξιοπιστία: Ο ειδικός έχει την κατάρτιση και τα κατάλληλα όργανα
Προληπτική προστασία του κτιρίου
Εξοικονόμηση κόστους μακροχρόνια
Βελτίωση ποιότητας εσωτερικού αέρα και υγείας κατοίκων
Νομική / ασφαλιστική κάλυψη: Σε πολλές χώρες, η ύπαρξη τεκμηριωμένης υπηρεσίας μέτρησης βοηθά σε αποζημιώσεις
Μείνετε ενημερωμένοι!
Οι κανονισμοί και οι διαδικασίες αλλάζουν συχνά. Όσα διαβάζετε μπορεί να μην ισχύουν πλέον με ακρίβεια. Για να είστε σίγουροι ότι θα λάβετε την πιο σωστή και επίκαιρη ενημέρωση για την περίπτωσή σας, επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα.
